私はホラー小説家だ。ある日、久保さんという女子大生から「今住んでいる部屋で奇妙な音がする」という手紙が届いた。その音の正体が気になって、私は久保さんとともに調査を始めた。調べるうちに、久保さんの部屋だけではなく、そのマンションに住んで引っ越した人たちの多くが、引っ越し後に奇妙な事件を起こしたり自殺したりしていることがわかる。私と久保さんは、そのマンションが建設される以前の土地の歴史を調べることにする。